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根据房地产开发统计制度(du)、统(tong)计执(zhi)法检查等规定，对(dui)上年同期房地产开发投资、新建商品(pin)房销售面积等数据进行修订，增速按可比口径(jing)计算。

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地區(qū)層(céng)麵(miàn)，下半年我們(men)看好非美地區的機(jī)會(huì)(hui)，對(duì)歐(ōu)洲市場(chǎng)保持相對樂(lè)觀(guān)，邊(biān)際(jì)提陞(shēng)新興(xìng)(xing)市場的權(quán)重。一方麵，週期上，美國(guó)咊(hé)非美地區(qu)的(de)經(jīng)濟(jì)動(dòng)能有朢(wàng)進(jìn)一步收歛(hān)；另一方麵，結(jié)構(gòu)上(shang)，美國(guo)政筴(cè)的不(bu)斷(duàn)(duan)反(fan)復(fù)使得政筴不確(què)定性維(wéi)持在(zai)高位，投資者要求更高的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償(cháng)可能隻昰(shì)時(shí)間(jiān)問(wèn)題(tí)（類(lèi)佀(sì)于政筴不確定性較(jiào)高的新興市場）。目前(qian)美國咊其餘(yú)市場的估值差(cha)仍在高位。

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在今年流动性充裕(yu)背景下，投资者进(jin)一(yi)步认识到(dao)公募REITs作为独立大类资产的配置价值，二级市场热(re)度较高。在(zai)首批公募REITs上(shang)市即将达到四周年之际，全市场公(gong)募REITs总市值最新突破2000亿元。截至6月13日，公募REITs总市值为(wei)2041亿元，相比去(qu)年底增加了477亿元。年内(nei)已有(you)7只(zhi)公募(mu)REITs募集成(cheng)立。6月10日，中金亦庄产业园REIT发行首日(ri)即告售罄，市场认购热情高涨；6月(yue)13日，国内首单保障(zhang)性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT扩募发(fa)售顺利完成；中银中外运仓储物流(liu)REIT定档6月23日(ri)开启发售，市场扩容(rong)步伐明显加快。

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1、业内人士认为，港股市场是(shi)离(li)岸市场(chang)，受外围波动(dong)影响更大。2025年以来，增量资金首选流入的港股板块(kuai)便是医(yi)药板块(kuai)。年初至今，恒生创(chuang)新药指数涨幅(fu)超过70%，恒(heng)生港股通医疗保健指数涨幅超过60%，均显著跑赢(ying)A股(gu)同类指数。港股市场(chang)至(zhi)少半数以上资金来自海外投(tou)资机(ji)构，因而机构投资者(zhe)的偏好(hao)很大程度上主导港股走势。“一般外资对财(cai)务状况较(jiao)为(wei)看重，盈利(li)能力强、有稳定现(xian)金流的医药(yao)股，容易获(huo)得外资的(de)青睐。”一名国际医药投资人士说。

2、在环保投入(ru)方面(mian)，22家(jia)上市公(gong)司中，一(yi)半公司未披露环(huan)保投入情况，且各家公司投入金额差异(yi)较大。苏泊(po)尔、飞科电器环保投(tou)入金额居前(qian)，石头科技(ji)在2024年年报中披露其环保投入金额(e)为0元(yuan)。不少公司存在“只讲理念，不提数据”的情况。例(li)如，倍轻松在2024年年报中提到，“产品外包装彩盒(he)标准(zhun)化，内部构件精简化，实(shi)现低碳环保”，但未披露减碳(tan)数据或环保投入情况。