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5月份🍅🎒🍊🍇，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京🍎🍆、上海、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%、0.8%和0.5%。二🥥🧅👅、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点🍎💗🥑👢。

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凯悦首席财务官博塔里尼（Joan Bottarini）在近期的投资者会议上表示：“环境的不确定性让消费者变得更加谨慎。”万豪首席执行(xing)官(guan)卡普阿诺（Anthony Capuano）承(cheng)认市场波动(dong)加剧(ju)，温德姆首席执行官巴洛蒂（Geoff Ballotti）则表示，公司正为“经济下(xia)行(xing)期”做准备。

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下跌中的回落：美元走强，外资流出，高外资持股占比的港股较A股跌幅更深，当前概率(lv)不大。AH溢价在A股和港股均下跌的行情中收敛有两次典型案(an)例，分别(bie)为23年和24年5-8月。背后原因类似，均为(wei)强(qiang)美元之下，外资加速流出中国资产，而外资占比更高的港股相比A股受影响更大，跌幅更深。（1）23年美联(lian)储处于加息周(zhou)期，全年4次加息，美元指数从低位101升至107，10年期美债收(shou)益(yi)率从3.3%升至4.98%，强(qiang)美元叠加国内经济下行压力加大，外资加速流出，外资流出对外资持(chi)股占(zhan)比更高的(de)港(gang)股冲击更大，23年恒生指数下跌-13.8%，万得(de)全A -5.2%，AH溢价(jia)指数(shu)从(cong)129升至151。（2）24年美(mei)国通胀持续(xu)高(gao)位，美联储(chu)不断推迟降息时间，“higher for longer”预期下美元指数和美债利率持续高位，外资也在24年5-8月加(jia)速流出中国权益市场，港股更为(wei)受挫，24年5-8月恒生指数跌-15%，万得全A -10%，AH溢价(jia)指(zhi)数从133升至151。当前来看，美元短期(qi)走(zou)强概(gai)率不大，若三(san)季度美丽大法案提高(gao)美国债务上限落地，预计将在未来10年增加3.3万亿美元的美国债务，这意味(wei)着美国公共债务与GDP之比将从2024年(nian)的98%大幅增加(jia)至125%。且基于借新还旧的诉求以及美国财政(zheng)部(bu)回补TGA账户需求(qiu)，可能(neng)出现美债大幅增发的(de)情况，市(shi)场(chang)对美国债(zhai)务风险的担忧可能引发(fa)美(mei)元(yuan)进(jin)一(yi)步走弱。

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2、6、6月13日(ri)，苏州美创医疗科技(ji)有限公司（下称“美创医疗”），宣布再次完成(cheng)由(you)苏(su)创(chuang)投、天堂(tang)硅谷、光(guang)华梧桐和Medpark等投资方共同(tong)出(chu)资的亿元级(ji)股权融(rong)资，凯乘资本连续担任独家财务顾问，这是继2025年1月美创医疗获(huo)得红杉中国、倚锋资(zi)本(ben)、兴证资本、清松资本等投资方超亿元投(tou)资之后，再度获得资本方认可，半年(nian)内连续获得累(lei)计超(chao)过2亿元(yuan)投资。