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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中城市(shi)土地(di)成(cheng)交(jiao)溢價率噹(dāng)週值月環比(bi)下(xia)行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新開(kāi)工(gong)麵積(ji)纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比(bi)降幅擴大；房地(di)産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴(kuo)大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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在上述期間(jiān)，開(kāi)源證券除了持續(xù)更新招股説(shuō)明書(shū)的財(cái)務(wù)(wu)數(shù)據(jù)以外，沒(méi)有實(shí)(shi)質性進(jìn)展。這(zhè)也意味着，從(cóng)2022年7月至今，開源證(zheng)券(quan)已經(jīng)排隊(duì)讅(shěn)覈(hé)長(zhǎng)達(dá)3年時(shí)間。

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1、行业层面，展望7月份，中报业绩预期是(shi)该阶段(duan)关注的重点，工业企业盈利数据、行业所处库存周期位置以及高频景气指标或能为中报前瞻提供(gong)一定的参(can)考。预计(ji)中报(bao)业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在：1）       TMT领域，半导体、光学光电子、消费电子、运(yun)营商、软(ruan)件等领域受益于消费类景气边(bian)际(ji)回暖，算(suan)力租赁订单(dan)持续落(luo)地，半导体周期复苏与国产(chan)替代加(jia)速，业绩有望改善；2）中游制造领域，部分领域景气度有所回(hui)暖，中报盈利或有改(gai)善，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域，受(shou)益于扩消费政策提振(zhen)、电商平台大促、五一(yi)端午等多重假日(ri)**，有望延续两位数增长，其中饮(yin)料乳品、农副产品、家电、家(jia)具、饰品、美容护理(li)等零售领域盈利有望持续(xu)改(gai)善；此(ci)外(wai)贵金属、燃气、电(dian)力、农化制品、氟(fu)化(hua)工(gong)等领域需求稳健(jian)增长或回暖，叠加供给刚性或受限，中报业(ye)绩有望边际(ji)改(gai)善(shan)。

2、然而(er)2023年下半(ban)年至今(jin)，一级市场的政(zheng)策环(huan)境已发生较大变化(hua)。2023年8月27日证监会(hui)提(ti)出“阶段性收紧IPO节奏，促进投融资两端(duan)的动态平衡”。2024年IPO市场进一步(bu)收缩(suo)，当年仅有100家企业上(shang)市(shi)，上市数量(liang)创2014年以来的(de)新低。