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房(fang)地产(chan)投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼(long)滞后，且与之相配套的各类政策(ce)尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显(xian)影响。此(ci)外，从产(chan)业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地(di)方财政压(ya)力。4月政治局会(hui)议提出加力实施城(cheng)市更新行动，后续关注重点(dian)在于城市更新的(de)资金能否有增量支持，以及关注与房(fang)地产(chan)发展新模式相适配的融资制度的出(chu)台。

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展望7月增量资金或(huo)有望温和净流入，融资资(zi)金、行业类(lei)ETF有(you)望继(ji)续活跃(yue)。6月股票市场可跟踪(zong)资金净流入，各类增(zeng)量资金(jin)相对均衡。资金供给端，新(xin)发偏股基(ji)金规模继续扩大；市场(chang)震荡上行，ETF净赎回规模收(shou)窄；市场风险偏(pian)好(hao)有(you)所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端，重要股东净减持规模(mo)扩大；IPO发行(xing)规模小幅回落，再融资规模持平(ping)前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级(ji)市场可跟踪资金有望继(ji)续温和净流入，结构上市(shi)场风偏改善后融资资金有望(wang)延续(xu)净(jing)流入，行业类(lei)ETF也有望继续(xu)活跃。

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