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北京市通州区区长助理🥥、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍💖；持有环节每年需要额外缴纳房产税🧅；未来处置时，即使住满5年💋🥬、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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2025 年上(shang)半年宏观出现反复，一季度宏观预期偏(pian)正面，4 月份随着美国对等关税的(de)影(ying)响市场乐观情绪有所回落，贸易摩擦背(bei)景下美联储主席鲍威尔(er)降息措辞也逐渐转向谨慎，国内政策面以稳为主，经济数据短期呈现(xian)韧性(xing)，但也需要动态关注后续出口回(hui)落的风险。供(gong)需基本面(mian)来看，铜矿上半年维持偏紧格局，铜矿加工费创近几年来新低，冶炼厂(chang)减产风(feng)险仍存，且特朗普关税引(yin)发大量精炼铜抢跑发往美国，非美地区铜供需持续(xu)收紧，需求端上半年总体呈现高景气度，但(dan)后续出(chu)口回落的风险不容忽视(shi)。预计 2025 下半年铜价高位震荡为主，伦铜波动区间在9000-10000 美元(yuan) / 吨，沪铜(tong)主力合约波动区间在 74000-83000 元 / 吨。

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据知情人士透露，今年春天，高盛突然出售了这三家酒店，其在该项目中投入的约 1 亿欧元（约合 1.17 亿美元）仅勉强保本。知情人士还表示，高盛同时放弃了在该地区打造酒店品牌的计划。

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特朗普还在采访中再次批评美联储主席鲍威尔很糟糕👡。据悉，美国财政部长贝森特当日早些时候表示，尽管鲍威尔的任期将持续到明年5月，但美国**可能最早在今年10月提名继任者。

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1、中国证监会主席(xi)吴清在2025陆家嘴论坛(tan)上表(biao)示，加力推出进一步深(shen)化(hua)改革的“1+6”政策(ce)措施：“1”在(zai)科创板设置科创成长层，并且重启未盈利企业适用于科创板第五套标准上市，更加精准服务技术有较大突破、持续研发投入大、商业前景广阔的优(you)质科创企(qi)业，在强化信(xin)息披露、加强投资(zi)者适当性管理方(fang)面作出安排。“6”就是在科创板推出六(liu)项措施：对于适用科创板第五套标准的企业，试点引入资深专业机构投资者制度；面向优质科技企业试点IPO预先审阅机制；扩大第五(wu)套标准适(shi)用范围，支持人工智能、商(shang)业航天、低空经济等更多前沿科技领域企业适用；支持在审未盈利科技企业面向老股东开展增资扩股等活(huo)动(dong)等。

2、► EPFR海外资(zi)金配(pei)置比例：整体低配中资股，年初以来增配科技(ji)硬件与半导(dao)体，减持(chi)消费与能源。除了汇总全球头部基金13F外，EPFR跟踪的(de)海外价值资金同样也会披露主(zhu)动资金对(dui)中国市场整体及(ji)行(xing)业的配置比例情况。整体看(kan)，截至(zhi)5月底(di)，海外主动资金相较基准低配中资股1.14ppt，对等(deng)关税后配(pei)置比(bi)例下降(jiang)。板块层面(mian)，年初以(yi)来配置比例增加最多(duo)的是科技硬件与半导体，但减配消(xiao)费、能源(yuan)与原材(cai)料。