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2、不过，严跃进提到(dao)，需要说明的是，类似政(zheng)策去年(nian)四季度已(yi)全面落实，所以现(xian)在的表(biao)述，属于(yu)政策强调和深化(hua)的(de)含义。实践过程中，我们也会发(fa)现(xian)，此(ci)前广州把房(fang)贷利率“守住”3%的底(di)线(xian)，所以对此(ci)次方案有关政策的正确理解是(shi)：在银行(xing)可承受的范(fan)围内，全面促进房贷(dai)成本最低。但不(bu)建议直接理解为“最近又要降低首付和房贷利率”了。