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1、
瑞銀(yín)髮(fà)佈(bù)研報(bào)(bao)稱(chēng)(cheng),近(jin)日,恆(héng)基地産(chǎn)宣佈旂(qí)下中環(huán)(huan)新海(hai)濱(bīn)3號(hào)用地第一(yi)期項(xiàng)目穫(huò)(huo)美國(guó)量(liang)化交易公司Jane Street Asia Limited預(yù)租,涉及約(yuē)22.34萬(wàn)平方呎樓(lóu)麵(miàn)麵積(jī),佔(zhàn)(zhan)第一期辦(bàn)公及配(pei)套麵積的(de)70%,租期爲(wèi)五年,基本月租每平方(fang)呎137元,釦(kòu)除迴(huí)贈(zèng)(zeng)及補(bǔ)貼(tiē)后預料淨(jìng)有傚(xiào)租金爲約107港元。2、5、总结:供应方(fang)面本周齐鲁(lu)石化、福建万华等装置检(jian)修,产(chan)能利用率下降,下周河南宇航(hang)计划检修,因此预计整体供应量继续。需求方面,国内房地产施工逐步(bu)走(zou)弱,使管材和型材开工率下滑,进入淡季之后,市场刚需采购。综合来看,随着下(xia)游进入淡(dan)季,基本面仍有压(ya)力,短期在地缘冲突的影(ying)响之下,能化板块整体反(fan)弹,PVC仍然表现偏弱,但是随着基差和月差结(jie)构的缓慢变化,套利和套保(bao)空间在逐步收(shou)窄,意味着长(zhang)期多空格局在发生变化,因此在盘面未提供明显空间之前,不建议(yi)继续做空。
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