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从市场交易看，在各(ge)项稳楼市(shi)政策作用下，房地产销售基本平稳。1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下(xia)降(jiang)2.9%和(he)3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。从(cong)市场(chang)价格看，新建商品住宅(zhai)价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中(zhong)城市(shi)中，多数城市商品住宅(zhai)销售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线(xian)城市新建商品住宅销售(shou)价格同比降幅比上月收窄(zhai)0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分(fen)别收窄0.5、0.4和0.5个百分点(dian)。从商品房库存看，5月末商品房待(dai)售面积比4月末减少715万平方米(mi)，连续三个月减(jian)少。

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