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同时，还要帮助建设方规划还款来源，本着市场化的(de)原则提供融资。老旧小区改造一次性投(tou)入较(jiao)大(da)，但收入来源(yuan)有限(xian)、回收(shou)周期较长，如何合理地提供融资方案，帮助建设方实现“微利可持续”的改造模(mo)式？

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趙(zhào)亷(lián)慧錶(biǎo)示，特殊需要信託(tuō)製度目前在我國(guó)的現(xiàn)狀，好比“高層(céng)(ceng)公寓中的毛坯房”。他認(rèn)爲(wèi)，可以把“毛坯房”逐步(bu)改造(zao)，讓(ràng)製度逐(zhu)漸(jiàn)完善，一步(bu)一步徃(wǎng)前(qian)推進(jìn)。

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1、从股东背景来(lai)看，首批四家消(xiao)费金融公司，既(ji)有中资银行独资，也有外资机构合(he)资，还有中资银行与外资银行合资，以(yi)及中资银行与地(di)方国企合资，充分体(ti)现了(le)先行先试(shi)、积(ji)累(lei)经(jing)验的监管思路。

2、盈利方面🌽🍊👠🍅🩱，5月工业企业盈利同比增速转负，主要受内外需求不足、价格拖累等因素影响😠。三个月滚动来看，大类板块盈利多有放缓，TMT逆势改善，资源品、必需消费、中游设备保持正增。细分领域中装备制造业是盈利的主要拉动👚🍈🍋，TMT制造业同比增幅扩大🍊。结合工业企业盈利、行业所处库存周期位置以及高频景气指标👠，预计中报业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在：1） TMT领域，半导体🍒👚、光学光电子、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类景气边际回暖💌💟💝，算力租赁订单持续落地，半导体周期复苏与国产替代加速💞💝🍊💛🥒，业绩有望改善；2）中游制造领域，部分领域景气度有所回暖🤍💔🥔，中报盈利或有改善👡💗，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域👢🍎，受益于扩消费政策提振、电商平台大促💛🤬🍎🍍、五一端午等多重假日**，有望延续两位数增长👝，其中饮料乳品、农副产品、家电💯👙🩲、家具、饰品💔、美容护理等零售领域盈利有望持续改善🍄；此外贵金属、燃气、电力、农化制品🧅🥝、氟化工等领域需求稳健增长或回暖，叠加供给刚性或受限💕🌽🌽，中报业绩有望边际改善💛👠。