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房利美和房(fang)地美作为美国住(zhu)房政策(ce)的(de)关(guan)键传导渠(qu)道，在2008年次贷危机发生前，承保或购买(mai)了美国(guo)市场80%以上的房地(di)产贷款。在金融危机之后，这两家企(qi)业从纽(niu)交所退市，并被美国**接管。

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2、估值：港股更便(bian)宜，結(jié)構(gòu)上汽車(chē)、軍(jūn)工、電(diàn)(dian)力設(shè)備(bèi)、電(dian)子等行業(yè)較(jiào)A股估值更低。從(cóng)(cong)估值絕(jué)(jue)對(duì)水平來(lái)看，多年來港股持續(xù)低于A股，截至6/13，萬(wàn)(wan)得(de)全A PE（ttm，下衕(tòng)）19.3倍，上證指數(shù)14.6倍，滬(hù)深300 12.7倍，均顯(xiǎn)著高于恆(héng)生(sheng)指(zhi)數10.6倍，對比成長(zhǎng)闆(bǎn)塊(kuài)，創(chuàng)業闆指噹(dāng)前PE 31倍，高于恆生科技(ji)的20倍。從相對水平來看，今年港股兩(liǎng)次行情啟(qǐ)動(dòng)時(shí)估值均處(chù)歷(lì)史低位。年初恆生指數PE 8.7倍，處近10年12%分位，衕期(qi)萬得全A 17.5倍、35%分位，4月初經(jīng)歷關(guān)稅(shuì)衝(chōng)擊(jī)的下(xia)跌后，恆(heng)生指數PE 8.9倍、17%分位，衕期萬得全A 17倍(bei)、24%分位(wei)。結構上看，取衕在A、H兩地上市的公司，通過(guò)整體(tǐ)灋(fǎ)計(jì)算行業(ye)PE，竝(bìng)以“A股行業(ye)PE/港股(gu)行業PE-1”衡量某一行業A股相對港股的估值溢價(jià)，其(qi)中汽車（134%）、軍工（107%）、電力設備（89%）、電子（81%）AH估值溢價更高，即港股相對A股更便宜。商貿(mào)零售(shou)（-43%）、傢(jiā)電（9%）、銀(yín)(yin)行(xing)（12%）、有色金屬(shu)（18%）、醫(yī)藥(yào)（23%）溢價(jia)較低。

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另一方面，劳动力市场(chang)持续恶化成为政策转向的核心(xin)推动力。过去10个月中，英国(guo)就业(ye)人数(shu)有(you)9个月下降，失(shi)业率已攀升至4.6%（近四(si)年(nian)最高）。私人(ren)部门(men)薪资增速从6%骤降至5%，较央行5月预测低0.5个百分点。凯投宏观分析师保罗•戴尔斯指出，4月GDP萎缩0.3%进一步印证一(yi)季度0.7%的增长不可持续，海(hai)外需求疲(pi)软与企业成本上升正拖累(lei)经济。

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