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近日，广州市商务局发布《广州市(shi)提(ti)振消费专(zhuan)项行动(dong)实施方案（征求意见稿）》，（下(xia)称(cheng)《征求意见稿》）其中，在(zai)限(xian)制措施清理优化行动方面提出，有序减(jian)少消费限(xian)制。优化房地产政策，全面取消(xiao)限购、限(xian)售、限价，降低贷款首(shou)付(fu)比例(li)和(he)利(li)率。同时(shi)，在大宗消费更新升(sheng)级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住(zhu)房公积金使用政策，支持缴存人在提取(qu)住(zhu)房公(gong)积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析(xi)认(ren)为(wei)，广州(zhou)此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端(duan)人才、激活产业(ye)链条，推动城市长期发(fa)展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市(shi)场格局带来重塑，为城市的发展(zhan)带来新的活力(li)和机遇。

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2、二、市场下(xia)行风险的思(si)考：稳定资本市场“隔离墙”能够基本隔绝(jue)大部分短传导链条的宏观风险。当前市场主要的下(xia)行风(feng)险，只能(neng)是长传导链条的风险。可能是美国经济下(xia)行(xing)超预期(qi)，强化全球衰退(tui)预期，进而A股供需格局改善拐点可能推后(hou)。另外，中国全(quan)球竞争力提升的验证过程，也(ye)是乐观预期发酵的过程。而预期提升、市场上涨后，验证的容错会有所降(jiang)低，也可能成为扰动的来源。