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全国房地产开发景气指(zhi)数（简称“国房景气指数”）遵循(xun)经济周期波动的理(li)论，以景气循环理论与景气循环分析方法为依据，运用(yong)时(shi)间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资(zi)为基准指标，选取了房(fang)地产投(tou)资、资金、面积、销售有关指(zhi)标，剔除季节因素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制而成，每月根据新加入(ru)的数(shu)据对历史数据进行修订(ding)。国房景气指数选择2012年(nian)为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气(qi)指(zhi)数100点是最合适的景气水平，95至(zhi)105点之间为适(shi)度景(jing)气水平(ping)，95以下为较低景气水(shui)平，105以上(shang)为偏高景气水平。

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