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全国房地产开发景气指(zhi)数（简称“国房(fang)景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以(yi)景气(qi)循环理论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元(yuan)统(tong)计、计量经济分析方法，以房地产开发投(tou)资为基准指标(biao)，选取了(le)房(fang)地(di)产(chan)投资、资(zi)金、面积、销售(shou)有关指标，剔除季节因(yin)素的影响，包含了随机因素，采用(yong)增长率循环方法编制而成，每月根据新加入的数据对历史数(shu)据进行修(xiu)订。国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定(ding)为(wei)100。通常情况下，国(guo)房景气指数100点是(shi)最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气(qi)水平，105以上为偏高景(jing)气水平。

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