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北京市通州区区长助理👅🎒、区**特聘专家林巍🥭，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时🧄，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍👜；持有环节每年需要额外缴纳房产税🍏；未来处置时🤍🧄，即使住满5年👠👚🩱、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元💋👙💌，这直接消解了普通家庭的保障能力🍍🍈🍄💘。

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2、1、上半年倫(lún)敦現(xiàn)貨(huò)黃(huáng)金不斷(duàn)(duan)刷新歷(lì)(li)史新高(gao)，半年度上(shang)漲(zhǎng)24.74%至(zhi)3273.335美(mei)元(yuan)/盎司，盤(pán)(pan)中創(chuàng)歷史新(xin)高3500.12美元(yuan)/盎司；現貨白銀(yín)上漲(zhang)24.47%至35.956美元/盎司；金銀比在88~105之間(jiān)(jian)運(yùn)行。截止6月24日美國(guó)CFTC黃金(jin)持倉(cāng)(cang)顯(xiǎn)示(shi)，總持(chi)倉咊(hé)非商業(yè)(ye)淨(jìng)多持倉均齣(chū)(chu)現衝(chōng)高迴(huí)落，總持倉較(jiào)去年(nian)末統(tǒng)計(jì)下(xia)降(jiang)23626張(zhāng)至(zhi)434958張，非商業持倉淨多下降52275張至195004張；白銀持(chi)倉顯示，總持(chi)倉咊非商業淨多持倉均齣現衝高迴落，總持倉較去年末統計增加23600張(zhang)至174613張，非商業持倉淨多增加25058張至62947張。Comex庫(kù)(ku)存，截止6月27日黃金庫存較去年末增加471.14噸(dūn)至1152.33噸；白銀庫存增加5613.3噸至15523.46噸。