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当下投资者仍应谨慎，勿在情绪高点盲目追高。配置上看好三条主线(xian)：一是(shi)黄(huang)金、稀土、核电设备等安全资(zi)产，建议适(shi)度配置并密切关(guan)注政策节奏；二是(shi)恒生科技指数、中(zhong)资(zi)服务器、算力基础设施及部分半导体(ti)设备(bei)公司，兼具主题催化与估值修(xiu)复逻辑(ji)；三(san)是建议继续持有部分高分红、公用事业与类债属(shu)性资产，实现资金(jin)避(bi)险与低波动配置。

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1、当前房地产市场交易低迷💯，房价增长乏力👛，居民购房投资减少间接释放部分消费资金👞。但需注意，前5月居民储蓄仍保持较快增长🍌🍊，预防性储蓄特征明显；同时🤍🌽，居民按揭贷款增速下降🥿🍏，反映出需求不足压力🍈。未来需进一步扩大以旧换新商品目录💟，持续提振消费。过去两年消费已成为经济增长主引擎，预计后续将出台更多促消费政策🥔，尤其需关注居民收入提升——包括工资性收入（如最低工资调整）与财产性收入（如资本市场表现）。

2、行业数据方面，国家统计局数据显示，5月份(fen)70个(ge)大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降(jiang)0.2%，其中上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%；同比方面，一线城市新(xin)建商品住宅销售价格(ge)下(xia)降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中上海上(shang)涨(zhang)5.9%，北京、广州和(he)深圳(zhen)分别下降4.3%、5.8%和2.6%。