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分化中的收敛：通胀(zhang)回归A股较港股业绩占优，美联储降息预期影响(xiang)港股表现(xian)。20年末至21年初(chu)核心资(zi)产行情进入白热化，尤其港股表现更为强势(shi)，AH溢价指数(shu)从20/10高点149降至21/2的(de)130。而在(zai)21年春(chun)节后，核心资产泡(pao)沫破灭，港股在美联储加息预期升温(wen)的背景下持续下跌，恒生(sheng)指数21年全年(nian)下跌-14%。A股则在新能(neng)源和通胀推动的资源品行情下重启上行(xing)通道，万得全A全年(nian)上涨9%，结构(gou)上电力设(she)备领(ling)涨，此外有(you)色金属、煤炭(tan)、化工、钢铁(tie)等周期资源品受通胀上行影响，同(tong)样涨幅居前，AH溢价指数从130升至149。由于行业属性导致(zhi)通胀环境对A股业绩影(ying)响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全A（非金融(rong)）净利润增速从20年3.4%大幅升(sheng)至21年的25%，港股21年全年净利润增速(su)21%，通胀回归带(dai)来A股相(xiang)较(jiao)港股业绩的优势放大，是21年(nian)A、H行情分化的重要原因之一。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若价格水平快速回升，A股业(ye)绩(ji)优(you)势放大，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关(guan)注美联(lian)储降(jiang)息预期(qi)，若降息时(shi)点持续延后(hou)，海外流动性(xing)趋紧对港股冲击更(geng)大，可能出现A股涨港股(gu)跌的分化收敛。

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2、新建商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）🩰🥝。该指标是累计数据🍄🍊🧄👙。