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3👜🧡、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占比更高，美国债务风险扰动，美元走弱，外资寻求中国资产配置🩱🍈，港股较A股率先受益🍓🥻💖💝。截至2024Q4🍆👙，A股投资者结构中散户占比66.7%，机构投资者占比1/3左右，其中外资占比5.8%🎒🥭🍍👝💕。相比之下港股机构化程度更深💕，根据港交所披露的最新数据，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%，其中海外机构投资者占比36%😠👡💖👅，海外个人投资者占比5%，外资占比超40%🍋💞。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响💘🥭👝🥒，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置👢，港股相比A股制度更为开放和便捷，由于没有外汇管制，监管规则与国际接轨🥥，外资进入港股市场更便利💌，因此在外资加速流入中国权益市场时🍄，港股往往较A股更为受益💗👞。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温🍇🥑，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌🌽🍊，东稳西荡下外资加速流入中国市场🎒，港股凭借低估值、业绩改善、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看，同时在A、H上市的企业，外资机构持股占比越高💗🍍，AH股溢价率越低（图表13）💘🍎🍎。典型如家电行业中，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据🥕🥒，这里以国际中介机构持股比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%💯🍒🍓👞，AH股溢价率也更高达到18%。

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风险(xian)提示：地产ETF被动跟踪中证(zheng)800地产指数，该(gai)指数基日为2004.12.31，发(fa)布日期为2012.12.21，指数(shu)成份股构成根据该指数编制规则适(shi)时调整，其回测历史业绩不预(yu)示指数未来表现。文中指(zhi)数成份股仅作展示，个(ge)股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表(biao)管理人旗下任何基(ji)金(jin)的持仓信息和交易动向。基金管理人评估(gu)的该基金风险(xian)等级为R3-中风险，适宜(yi)平衡型（C3）及以上投资者。任何(he)在本文出现的(de)信息(xi)（包括但不限于个股、评论(lun)、预测(ce)、图表(biao)、指标、理论(lun)、任何(he)形式的表述等）均只作为参考，投资人须对(dui)任何自主决定的(de)投资行为负责(ze)。另，本文中的任何观点、分析及(ji)预测(ce)不构成(cheng)对阅读者任何形式的投资建议，亦(yi)不对因使用(yong)本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往(wang)业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他(ta)基金的业(ye)绩并不构成(cheng)基金业绩表现(xian)的保证，基金投资需谨慎。

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