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瑞银指出👅😠，按置地中环零售物业最新净有效租金210港元推算👿🌽，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净回报分别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据指🥬🥒，Jane Street目前正在租用置地遮打大厦11万平方呎的楼面💯💔，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾一倍🍎🩳🩰💖，租金水平则较现有的平均净租金101港元提升。

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面对伊朗14日稍早时导弹袭击🥔，以军表示大部分导弹在到达该国之前🩰，被防空系统拦截或者未能击中目标👢。但是仍然有多枚导弹突破了以军的防空系统直接落入特拉维夫等城市🍋🥭，造成居民楼受损🍏。

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1、受外围局势骤变影响💞🍍，全球资金风险偏好降低，A股科技题材悉数回调。金融科技板块震荡走低💟，成份股跌多涨少😻🥭🍇，共计8股逆市上涨，其中四方精创领涨5%🎒💓🥝👅，恒生电子、恒宝股份、银之杰等拉涨逾3%。下跌方面🍆🥭，楚天龙逼近跌停，兆日科技、东信和平🧄🧅、恒银股份等跌超6%😻。

2、调样后🩰💝，沪市指数样本质量进一步提升💟，将更好地发挥市场表征👘🩱🩰🍄、投资引领的作用🎒。具体来看，上证50、上证180指数2024年营收增速分别提升0.6个百分点💋🥕🧄🍋、0.2个百分点，归母净利润增速分别提升1.4个百分点🩰💟、0.1个百分点👚💌👜。同时，信息技术等“新经济”行业权重有所提升，体现沪市上市公司结构转型升级不断加速的趋势👄😠👄。