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6月土地成交溢价率月环比下行😠，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日😡，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💌，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍏🍑🍓，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🥬，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🩱🍅，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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今年前5个月🍉，中国创新药对外BD授权总额已经超过455亿美元👘，几乎和去年全年持平💟🤬🥬🥑。首付款记录屡创奇高🍒👙👗。然而👘，就在市场期待值满满的时候😻，荣昌生物的对外交易却让投资者大跌眼镜💛。

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⚑ 中观景气和行业推(tui)荐：关注中报业绩预计改善或持续较高增速领域。盈利方面，5月工业企业盈利同比增速转负，主要受内(nei)外需求不足、价(jia)格拖累等(deng)因(yin)素影响。结合工业企业盈(ying)利、行业所处库存(cun)周期位置以及高频景气(qi)指标(biao)，预计中报业绩有望延续较高增速(su)或改善的领域主要集中在(zai)：1）TMT领域，半导体、光学光电子、消费电子、运营商(shang)、软件等；2）中游制造领域，部分领域(yu)景气度有所回暖，中(zhong)报盈利或(huo)有改善，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务领域，如饮料(liao)乳品(pin)、农副产品、家电、家具、饰品、美容护理等零售领域盈利有望持续改善；此外贵金(jin)属、燃气、电(dian)力、农化(hua)制(zhi)品、氟化工等领域需求稳健增长或回暖，叠(die)加供给刚性或受限，中(zhong)报业绩有(you)望边际改善。景气方面，6月份景气较高的领域主要集中(zhong)在资源品、部分消费服务和信息技(ji)术领域。其(qi)中资源品板块原油(you)、多数(shu)工业金属(shu)价格上(shang)涨，中游制造领域工程机械销售(shou)放缓，消费服务板块空冰洗彩零售(shou)额四周滚动均值同比增幅收窄，金融地产中商品房销售累计同比降幅扩大，公用(yong)事业燃气价格上行。综合盈利、行业景气和交易等维度，7月份行业配置方面重点围绕中(zhong)报(bao)业绩预期增速较高或者有所(suo)改善的领域(yu)布局，行业推荐重点关注：电(dian)子（半(ban)导(dao)体）、机械（自动化设备）、医药生物（化学制药）、国防军工、有色金属（工(gong)业(ye)金属、贵金属、小金属）、计算(suan)机等。

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何濤(tāo)：大傢(jiā)都看到(dao)了(le)這(zhè)塊(kuài)蛋餻(gāo)，但沒(méi)有強(qiáng)有力的競(jìng)爭者。第一類(lèi)昰(shì)小創(chuàng)業(yè)者，能力、資源不夠(gòu)。第二類昰摩託(tuō)車(chē)、兩(liǎng)輪(lún)車行業的大廠(chǎng)，他們(men)過(guò)去做過，現(xiàn)在也正在做。但電(diàn)動(dòng)自行(xing)車咊(hé)摩託車(che)昰兩套研(yan)髮(fà)體(tǐ)係(xì)，慣(guàn)性(xing)會(huì)導(dǎo)(dao)緻他(ta)們做不好。

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