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固定资产(chan)投资受房(fang)地产拖累明显，1-5月(yue)房地产开发(fa)投(tou)资同比下降10.7%，扣除该因(yin)素(su)后固投增速达7.7%。尽管多地放松限购、降低房贷利率，但(dan)市场成交量仍处低位，房价预期逆转(zhuan)显示投(tou)资属性弱化。未来房(fang)地产将(jiang)回归(gui)居住与民(min)生属性，居(ju)民储(chu)蓄大转移方向正转向资本市(shi)场。

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5月份以(yi)来(lai)，从施行“好房子”国家标准，到落(luo)地降息、下调个人住房公积金贷款利(li)率，中央层(ceng)面落实的多项政策持续提振市场信心，降低居(ju)民购房成本。

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2、与此同时，国(guo)内科技产业在AI商业化、云(yun)计算等领域的突破性进展，叠加政策端的持续支持，推动腾讯、阿里等核心(xin)成分股盈(ying)利能力的稳步(bu)提升。尽管短期市(shi)场波动可能持续，但在美联储降息(xi)预(yu)期升温、港股流动性环境(jing)逐步(bu)向好的背景下，恒生科技指数作为中国新经济核心(xin)资产的代表，其长期(qi)配置价值正日益凸显。