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在(zai)今年(nian)流动性(xing)充裕背景下，投资者(zhe)进一步认识(shi)到公募REITs作为独立大类资产的配(pei)置价值，二级市场热度较高。在首批公募REITs上市即将达到(dao)四周年(nian)之际，全(quan)市场公募(mu)REITs总市值最新突破2000亿元。截至6月13日，公募REITs总市值为2041亿(yi)元，相(xiang)比去年底增加了477亿元。年内已有7只公募REITs募集成立。6月10日(ri)，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄，市场认(ren)购热情高涨；6月13日，国内首(shou)单保障(zhang)性租赁住房REITs——华夏北京保障(zhang)房(fang)REIT扩募发售顺利(li)完(wan)成；中银中外运(yun)仓储物流REIT定档6月23日开启发售，市(shi)场扩容步伐明显加快。

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② 《推動(dòng)公募基金高質量髮(fà)(fa)展行動方案》指引基(ji)金配寘曏(xiǎng)基準靠攏(lǒng)，銀(yín)行昰(shì)滬(hù)深(shen)300、中證800等主要基準(zhun)的權(quán)重(zhong)闆(bǎn)塊(kuài)，衕(tòng)時(shí)昰噹(dāng)(dang)前明顯(xiǎn)的低(di)配方曏，引導(dǎo)資金加倉(cāng)。

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今年以来港股表现持续强于A股的原因：1🥿🍑🥔🧄、基本面：港股较A股业绩增速更强，A股消费+制造+周期，港股更偏科技互联网💋👿，受价格下行的影响较小💌。2😠、估值：从估值绝对水平和估值历史分位来看😡，港股较A股更便宜。3、投资者结构：港股机构化程度更深，外资占比更高。美国债务风险扰动，美元走弱💖😡，外资寻求中国资产配置🧄🍈，港股凭借低估值、业绩改善、更为便捷开放的制度优势🍇🎒👢💯，较A股率先受益🥒💗👞。4🩲🥭👅、交易热度：更多资金选择南下流入港股市场👚🍋🩳🍊👚。今年以来南向资金日均净流入61亿元，去年全年日均净流入仅30亿元。

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2、4月的贸易战再次提醒我们，当中国资产的长期重估已经成为一个共识的时候🩰，任何过度反应一些外部冲击因素而进行的交易，回头来看出错率都很高。不过，油价上涨能阶段性缓解工业品价格下行压力，更重要的是高油价将阻碍美国通胀回落。今年2月以来，美国CPI能源分项进入同比下跌区间💖😻，带动全口径CPI同比涨幅从1月的高点3.0%回落至5月的2.4%。一旦后续油价因为供给因素飙升，该抑制作用势必减弱🤬。美国通胀隐患重新升温👢🥥、驱逐非法移民带来的冲突🤬，都可能会影响到减税法案的推进，同时也制约特朗普在贸易问题上做文章的空间🥾👝。如果从这个角度看问题，中东的冲突对中国资产未必有负面影响。