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上海易居房地(di)产研(yan)究院副院长严跃进在接受《证券日报》记(ji)者采访时表示，当前改(gai)善性住房(fang)需求持续释放，以及现房(fang)销售占比上升，反映出购房者对(dui)于居住品质和交(jiao)付确(que)定(ding)性的重视明显增(zeng)强。中高端改善产品成为支撑市场成交的重要力量，也在一(yi)定程度上稳定了核(he)心城市的市场预期。随着“好房子”标准逐步推广，市场有望延续温和修复态势，核心城市改善需(xu)求有望继续“领跑”成交。

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虽然股价频传利好，但是(shi)外界最担忧的是，荣昌生(sheng)物因过(guo)去几年持续(xu)亏损超40亿元，资金链承压严重。公司抛出的25亿元融资计划至今也没有着落(luo)，BD消息可能是救赎的最(zui)后一根(gen)稻草。

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2024年，公司营业收(shou)入为5.09亿元，同比增长64.21%；归母净利润为9671.51万元，同比增长150.15%。

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下半年美债和美元的定价将更加回归经济基本面数据和美联储降息预期💓🥬，下周利率下行或延续。下周重点关注6月非农数据🩳🍄👜、职位空缺率和ISM PMI数据。7月截止日期前贸易谈判进展💕🩳🍒，也将扰动短期内美债和美元的走势，此外关注特朗普美丽大法案的进展🥑💋。

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1、在上个月的月度观点报告中🍊，我们写道“展望6月🍏👄💔，市场可能会呈现指数震荡蓄力，大盘、质量类指数相对占优的格局🍏👜。总体来看，宽基指数在六月偏震荡的概率较大。而基本面、流动性和监管环境更加有利于权重、质量类风格的表现。实际情况来看👿🥭💞👘，6月市场走势维持了震荡的趋势🍋💌，指数表现相对均衡，差距不大💘。市场6月中上旬，由于伊以冲突的影响，市场一度震荡调整🥻🍆，后随地缘缓和🧄🤍👄，市场重回到反弹的态势🥬，并且完成了多个指数的突破🩲😠🧡。科技风格明显占优😻🥭💛🥒，科技龙指数表现较好。

2、战略上，去(qu)年10月以来(lai)震荡市的特征有：估值位(wei)置偏低、上市公(gong)司盈利偏弱、政策基调积极、各类主题机会活跃，与2013年至2014年中和2019年(nian)的震荡市类似，后续有望迎来(lai)全面牛市。但战术层面，对比之前震(zhen)荡市升级为全面(mian)牛市临界点（2014年(nian)7月和2020年(nian)7月）的催化因素，现在宏观(guan)高频数据(ju)和新增政策的催化(hua)并不明显，突破前可能(neng)还需要震荡一段时间。2014年7月突破后(hou)的牛市，事后来看并不是(shi)盈利的牛市。但在指数刚突破(po)的2014年7月，经济指标出(chu)现了连续(xu)多个月的持续反弹，比如2014年4月至7月(yue)的PMI持续(xu)反弹。与此同时，更重(zhong)要的是(shi)2014年二季度，房地产(chan)政策明显转向积极，全国各地放(fang)开限购。2020年7月突破后形(xing)成的(de)牛市，是盈利很强的牛市，2018年至2019年是上市公司(si)ROE下降期，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低(di)点(dian)，二季度开始盈利快速上行。对应的宏观(guan)指标（比如PMI）也从2020年(nian)疫情(qing)后持续上(shang)行。