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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费(fei)专(zhuan)项行动实施方案（征求意见稿）》，（下(xia)称《征(zheng)求(qiu)意见(jian)稿》）其中，在限(xian)制措施清理优化行动方面提出，有序减(jian)少消费限(xian)制。优(you)化房地产政策(ce)，全面取消限购(gou)、限售(shou)、限价，降低贷款首付比例和利(li)率。同时，在(zai)大宗消费更新升级行动方面提出，更好满(man)足住(zhu)房(fang)消费需求。持续优化住房公积金使(shi)用政策，支持缴存人在提取住(zhu)房公(gong)积金支付购房首付款的(de)同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分(fen)析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有(you)助于吸引高端人(ren)才、激活产(chan)业链条，推动城(cheng)市长期发(fa)展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将(jiang)为(wei)广州房地产市(shi)场格局带(dai)来重塑，为城市(shi)的(de)发展带来新的活(huo)力和机遇。

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2、吃喝板块近期持续(xu)回调，但于当前位置或(huo)不必过度悲(bei)观。食品ETF（515710）基金经理蒋俊阳表示，一方面，内(nei)需对于经济拉动的重要性显著提高(gao)，促消费(fei)、扩内需相(xiang)关政策持续推出，行业复苏前景值得期待。虽然(ran)政策效果传导需要时间，消(xiao)费场景受限导致(zhi)行业短期仍然承压，但最悲观的时刻或已过去，板块中长期配(pei)置机会(hui)逐步到来。另一方面，经过前期的调整，食品饮料行业估值已处于近十年较低位置，叠加行业龙(long)头(tou)公司相(xiang)对较稳健的盈利能力，资金对行业的(de)中长期配置(zhi)偏好或逐步提升。