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维持年度策略观(guan)点：牛市上半场金(jin)融(rong)再通胀，红(hong)利底仓+小(xiao)盘(pan)成长哑铃配置。我们继续维持年度策略《再通胀牛(niu)市》看法，牛市上半场是金融再通胀，权益资产在流动性宽(kuan)松环境下估值抬升，资产价格(ge)企稳对扭转(zhuan)通缩预期至关重要，打破“资产缩(suo)水-债务压力-消费收缩“的恶性循环。下半场是实物再通(tong)胀，实际利率下行与资产价格上行**借(jie)贷需求，资金(jin)通过信贷渠道从淤积的金融市场进(jin)入实体经济。当前仍处牛市上(shang)半场的(de)金融再通胀，剩余流动(dong)性宽(kuan)松助力小(xiao)盘成长弹性释放，同(tong)时通胀尚未回归，红利资产凭借稳定的自由现金流创造和分红能(neng)力占优。牛(niu)市(shi)上下半场的切换(huan)重(zhong)点在于(yu)通胀和EPS的回归，在观测到PPI的显著修复之前，仍维(wei)持红利(li)底仓+小盘成长的哑(ya)铃型配(pei)置思路。

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为(wei)什么会(hui)这样(yang)？一(yi)些流行的(de)观点认为，这不过是因为“女生更适应考试模(mo)式”，又或是“大学扩招更多文科生，使擅长文科的女生获益(yi)”，但如果(guo)认真检查(cha)相关(guan)的数据，就不难发现这(zhe)些都站不住脚(jiao)——大学(xue)扩招最多是普遍认(ren)为(wei)女生不擅长的工科，而要说女生“只会考试”，那以前男生占优的(de)时候怎么不说男生？

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2、商品(pin)房待售(shou)麵(miàn)積(jī)：指報(bào)告期末(mo)已竣工的可(ke)供銷(xiāo)售或齣(chū)租的商品房屋建築麵積中，尚未銷售或齣租的商品房屋建(jian)築麵積，包括以前(qian)年度竣工咊(hé)本(ben)期竣工的(de)房屋(wu)麵積，但不包(bao)括報告期已竣(jun)工的(de)拆遷(qiān)還(hái)建、統(tǒng)建代建、公共(gong)配(pei)套建築、房地産(chǎn)公司自用(yong)及週轉房等不可銷售(shou)或齣租的房屋麵積。