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中指研(yan)究院數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，今年1月份至5月份，商品房(fang)期房銷(xiāo)售2.3億(yì)平方米，衕(tòng)比下降(jiang)10.0%；現(xiàn)房銷售(shou)1.3億平方米，衕比增長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)看，今年1月份至5月份，現房銷售(shou)麵(miàn)(mian)積(jī)佔(zhan)總銷售麵積的比重(zhong)爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年全年提陞(shēng)4.8箇(gè)百(bai)分點(diǎn)(dian)。

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行业层面，展望7月份，中报业绩预期是该阶段关注的重点，工业企(qi)业盈利数(shu)据、行业所处库存周期位置以及(ji)高频景气指标或能为中报(bao)前瞻提供一定的参考。预计中报业绩有望延续较高增速(su)或(huo)改善(shan)的领域主要集中在(zai)：1）TMT领(ling)域，半导体、光学光电子、消费电子、运营商、软件等领域受益于消费类景(jing)气边际回暖，算(suan)力租赁订单持续(xu)落地，半导体周期复苏与国(guo)产替代加速，业绩有望改善；2）中游制造领域，部分领域景气(qi)度(du)有所(suo)回暖，中报盈(ying)利(li)或有改(gai)善，如汽车、光伏、自动化设备等；3）消费服务(wu)领域，受益于扩消费政策提振、电商平台大促、五一端午等多重假日**，有望延续两位数增长，其(qi)中饮料(liao)乳品、农副产品、家电、家(jia)具、饰(shi)品、美容护理等零售领域盈利有望持续改(gai)善；此外贵金属、燃气、电力、农(nong)化制品、氟化工(gong)等领域需求稳健增长或回(hui)暖，叠加供(gong)给刚性(xing)或受限(xian)，中报业绩有望边际改(gai)善。

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