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房屋施工麵(miàn)(mian)積(jī)：指房地産(chǎn)開(kāi)髮(fà)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)施工(gong)的全部房屋建築麵積。包括(kuo)本期(qi)新開工的麵積、上期跨入本期繼(jì)續(xù)施工的房屋麵積、上期停緩(huǎn)建在本期恢復(fù)施工的房屋麵積(ji)、本期竣工的房屋麵積以及本期施工后又停緩建的房(fang)屋麵(mian)積。多(duo)層(céng)建築物的施(shi)工麵積指各層建築麵積之(zhi)咊(hé)。

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2、估值：港股更便宜，结构(gou)上汽车(che)、军工、电力(li)设备、电子等行业较A股(gu)估值更低。从估值绝对水平来看(kan)，多年来港股(gu)持续低于A股，截至6/13，万得全A PE（ttm，下同(tong)）19.3倍，上证指数14.6倍，沪深300 12.7倍(bei)，均显著(zhu)高于恒生指数10.6倍，对比成长板块，创(chuang)业板指当前(qian)PE 31倍，高于恒生科技的(de)20倍。从相对水平来看，今年港股两次行情启动时(shi)估值(zhi)均处历(li)史低位。年初恒生指数(shu)PE 8.7倍，处近10年12%分位，同期万得全A 17.5倍、35%分位，4月初经(jing)历关税冲击的下跌后，恒生指(zhi)数PE 8.9倍、17%分位，同(tong)期万得全(quan)A 17倍、24%分位。结构上看，取同在A、H两(liang)地(di)上市的公司，通过整体法计算行业PE，并以“A股行业PE/港股行业PE-1”衡量某一行(xing)业(ye)A股相对港股的估值溢价，其中(zhong)汽车（134%）、军工（107%）、电力设备（89%）、电子（81%）AH估值(zhi)溢(yi)价更高，即港股相对A股更便宜。商贸零售（-43%）、家电（9%）、银行（12%）、有色金属（18%）、医药(yao)（23%）溢价较低。

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