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中金发布研报称，将周大福珠宝（01929）目标价调31%至14.92港元，投资评级为“跑赢行业”🥿🥦。展望2026财年，周大福指引收入实现中低单位数的年增长👛🥬💝🥭，毛利率或因金价上涨贡献降低而有约0.8-1.2百分点的同比下降💟👞，但在持续的费用控制下，经营利润率预计有0.6-1百分点的年减。考虑公司持续的营运好转，中金上调周大福2026/27年度每股盈利预测9%/9%至0.83/0.91元，目前股价对应15/14倍2026/27财年市盈率🍏。

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“如菓(guǒ)存在強(qiáng)製(zhi)贖(shú)迴(huí)權(quán)，可能形成或然隱(yǐn)性負(fù)債(zhài)，所以IPO前必鬚(xū)清除這(zhè)些潛(qián)在(zai)不確(què)定性風(fēng)險(xiǎn)。而投資者終(zhong)止贖迴(hui)也昰(shì)囙(yīn)爲(wèi)IPO會(huì)帶(dài)來(lái)收益，無(wú)鬚(xu)再(zai)用贖迴權保障自己的利益。”香頌(sòng)資本董事沈萌錶(biǎo)示。

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1、3🧅、投资者结构：港股机构投资者占比更高，外资占比更高，美国债务风险扰动🥑👙👙，美元走弱🥻👄💖，外资寻求中国资产配置👗💛🥝，港股较A股率先受益💟🧄💗。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%，机构投资者占比1/3左右🩱，其中外资占比5.8%🍒。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据🥑🍏，2020年港股机构投资者占比（除做市商）达57%，其中海外机构投资者占比36%🩱，海外个人投资者占比5%，外资占比超40%🍅🍏。高外资占比也导致港股相比A股更易受海外影响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同🥥🍍👢🍉，美元走弱时A股相对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股制度更为开放和便捷，由于没有外汇管制，监管规则与国际接轨，外资进入港股市场更便利，因此在外资加速流入中国权益市场时👝💕🥔🍋，港股往往较A股更为受益。今年以来市场对美国债务风险担忧持续升温，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌💗💕👿🍎，东稳西荡下外资加速流入中国市场🍍🥻💋，港股凭借低估值👙🥾、业绩改善💝😻💯、更开放的金融体制率先受益。从个股层面来看，同时在A🩳🍇😻🥕、H上市的企业👡👙，外资机构持股占比越高👚🩰💓，AH股溢价率越低（图表13）🩱👜🍆💖💝。典型如家电行业中，美的集团外资持股占比68%（由于无法获取准确数据，这里以国际中介机构持股比例估算）🍏🥦，AH股溢价率仅6%，而海信家电外资持股比例偏低25%，AH股溢价率也更高达到18%👅。

2、风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31🍌，发布日期为2012.12.21👝，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示👢😠，个股描述不作为任何形式的投资建议👗👄，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向💕👝。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险💌🩳，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论👛、预测🍒🥝💌、图表、指标🥔🥔🥥🥕、理论、任何形式的表述等）均只作为参考👜🍅👙👘，投资人须对任何自主决定的投资行为负责💗。另🍋🥑🥻🤍，本文中的任何观点👅👞🍑、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议🩳，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险🍇🤬🩲👝，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证🥭🥥，基金投资需谨慎。