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从市场交易看，在各项稳楼市政策作用下👗🤍，房地产销售基本平稳。1-5月份🥥💋，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。从市场价格看😈💌，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄💋👿🍒😠。5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中🍑😻👝🩰💗，一、二💗🍇🎒、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4💝、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5😡😻💘、0.4和0.5个百分点🥻🤍🥥。从商品房库存看💘，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少💟。

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1、当前，A股市场尚未(wei)形成明确主线，新消费(fei)因兼具成长性与确定性成为资金共识方向。从行业分布看，港股新消费覆盖潮玩、国潮美妆等A股相对稀缺的板块，构(gou)建起填补市场空白(bai)的新兴消(xiao)费生态；A股(gu)新消费则在IP经(jing)济、古法金饰等领域持续走强，形成(cheng)结构性(xing)行情。这种“自下而上挖掘+资金共识强化”的特征，使得新消费在当前市场环境下或具备较强的配置(zhi)价值(zhi)。

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