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我们以股东大会公告日为时间节点，综合考(kao)虑市值因素、调仓(cang)周期以及对(dui)仓位的控制，我们构造了定向增发事件(jian)驱动(dong)选股组合。（组合构造详情见2023年11月26日报告《多角度解析定向增发中的投资机会(hui)——量(liang)化选股系列报告之十二》）

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1、房地产投资跌幅(fu)继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选(xuan)择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周转模式的终结，房企资金回笼(long)滞后，且(qie)与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政(zheng)策尚未明晰，对房(fang)企资金(jin)有明显影响(xiang)。此外，从产业链来看(kan)，现房销售使得房企(qi)拿(na)地(di)开发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量(liang)价(jia)将会承压，不利于缓解地方财(cai)政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否(fou)有增量支(zhi)持(chi)，以及关注与房地产发(fa)展(zhan)新模式相适(shi)配的融资制度的出台。

2、一位退休老人带来自己画的“巨轮”钢笔淡彩画，画作很快吸引了周边目光🥬🥻。老人介绍，他退休后在老年大学学绘画💗👜，26日在网上看到巨轮的照片🍏🤍🍈，花了一个半小时画出来👢，趁周末和女儿一起来打卡💘😈，“蛮时尚的，我觉得什么好玩就画什么。”