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当下投资者仍应谨慎，勿在情绪高点盲目追高。配置上看好三(san)条主线：一是黄金、稀土、核电设备(bei)等安全(quan)资产，建议(yi)适度(du)配置并密切(qie)关注政策节奏；二是恒生科技指数、中资服(fu)务器、算力基础设施及(ji)部分半导体设备公司，兼具主题(ti)催化与估值修复(fu)逻辑；三是建议继续(xu)持(chi)有部分(fen)高分红、公用事业与类债属性资产，实现资金避险与低波动配置。

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随着地缘政治风险升温(wen)，4 月关祱动荡期(qi)间的黄金抢购潮以较小(xiao)规模重现。SPDR 黄金交易基金（GLD）的一个月期(qi)看涨(zhang)期权偏斜度已升至 4 月 16 日以来的(de)最高水平，而黄金(jin)价格再次(ci)接近历史高点。

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1、当前房地产市场交易低迷，房价增长乏力，居民购房投资减少间接释放部分消费资金。但需注意，前5月居民储蓄仍保持较快增长，预防性储蓄特征明显🍇🤍💌😡；同时，居民按揭贷款增速下降，反映出需求不足压力。未来需进一步扩大以旧换新商品目录，持续提振消费👝🍑🎒👛。过去两年消费已成为经济增长主引擎，预计后续将出台更多促消费政策，尤其需关注居民收入提升——包括工资性收入（如最低工资调整）与财产性收入（如资本市场表现）。

2、行业数据方面，国家统计局数据显示👗🍈💔，5月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄😈。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中上海上涨0.7%，北京🥔🥻、广州和深圳分别下降0.4%🍎🍎、0.8%和0.4%🥿🍉🍄；同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点，其中上海上涨5.9%，北京🎒👠、广州和深圳分别下降4.3%🍆、5.8%和2.6%💯🍅💝💞。