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近日，广州市商务局发布《广州市提(ti)振消费专项行动实施方案（征求意见(jian)稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措(cuo)施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面(mian)取消(xiao)限(xian)购、限(xian)售、限价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升(sheng)级行动方面提出(chu)，更好满足住房消费需求。持续优化(hua)住(zhu)房公积金使用政策，支持缴(jiao)存人在提取住房公积金支付购房(fang)首付款(kuan)的同时申请住房公积金个(ge)人住房贷款(kuan)。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对市(shi)场现状的应对，更是有助于吸引(yin)高(gao)端人才、激活产业链条，推动城市长期(qi)发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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2、吃喝板块近期持续回调🍌💯👙，但于当前位置或不必过度悲观。食品ETF（515710）基金经理蒋俊阳表示🍅，一方面🥝🍓🍑😈👚，内需对于经济拉动的重要性显著提高💔，促消费💕🍍👄、扩内需相关政策持续推出💗💌🍈🥑，行业复苏前景值得期待👠🍎🥾🩳💌。虽然政策效果传导需要时间💔，消费场景受限导致行业短期仍然承压👞，但最悲观的时刻或已过去，板块中长期配置机会逐步到来👠💘。另一方面，经过前期的调整🥦🥭👿🍍，食品饮料行业估值已处于近十年较低位置，叠加行业龙头公司相对较稳健的盈利能力，资金对行业的中长期配置偏好或逐步提升。