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5月份💔💖🍊，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%🤬🥾💛🍅🤍，降幅比上月收窄0.5个百分点🩳😻。其中，北京🩲💋、上海🩰👞💞、广州和深圳分别下降0.7%、0.1%🍍💝、6.6%和3.2%。二👛、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.1%和6.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

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尽管存在这些谨慎言论，但市场对于降息即将到来的信心却在增强。目前已有近70%的投资者押注美联储将在9月开始降息👝，相比一周前的60%进一步提升🥔🍑🩱。根据芝商所(CME)的预测🍋💓，截至上周五下午，市场认为美联储7月降息的概率约为25%。不过，市场几乎完全消化了美联储将在本周的政策会议上维持利率不变。

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方正证券指出，制冷剂是氟化工行业(ye)中规(gui)模最(zui)大、应用(yong)最广(guang)泛的细分(fen)领域之一。《蒙特利尔议定书》推动(dong)了(le)制冷剂的代际更迭，当前制冷剂行业处于二代制冷剂加速削减、三代制冷剂(ji)配额冻结、四代(dai)制冷剂专(zhuan)利保护期，供给强约束叠(die)加行业格局集中(zhong)背景下，二、三代制冷(leng)剂正处于价(jia)格(ge)上行周期，下游空(kong)调和汽(qi)车行业有望保持增长趋势，三代制冷剂有(you)望量价齐(qi)升。此外，含氟精(jing)细化工(gong)品是氟化工行业(ye)中的小而精品(pin)种，产品壁垒和附加值高(gao)，近年来市场需求(qiu)增长显著。随着新能源(yuan)、电子等新兴产(chan)业的发展，其市场规模不断扩大。

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銷(xiāo)售費(fèi)用的失控(kong)性膨脹(zhàng)成爲(wèi)(wei)吞噬利潤(rùn)的黑洞。2024年公司銷售費用高達(dá)29.67億(yì)(yi)元，衕(tòng)比激增73.23%，遠(yuǎn)超營(yíng)(ying)收增速；2025年第一季(ji)度更誇(kuā)張(zhāng)，銷售費用(yong)暴漲(zhǎng)169.25%至9.51億元，佔(zhàn)營收比例攀陞(shēng)至27.74%。與(yǔ)此形成鮮(xiān)明(ming)對(duì)比的昰(shì)(shi)，儘(jǐn)筦(guǎn)(guan)研髮(fà)投(tou)入增長(zhǎng)至9.71億元，但佔(zhan)營收比僅(jǐn)8.13%，銷售費用昰研髮(fa)投(tou)入的3倍以上。這(zhè)種“重(zhong)營銷輕(qīng)研髮”的糢(mó)式，暴(bao)露(lu)了在技術(shù)密集型行業(yè)(ye)中覈(hé)心競(jìng)爭力的脃(cuì)弱性(xing)。

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1、在最新(xin)的报告中，Kanvea写道，她认为油价的舒适区(qu)仍(reng)在60-65美元范围内，因为(wei)能源价(jia)格的持续上涨可能会对(dui)通胀产生可怕的(de)影(ying)响，扭转美国数月来(lai)CPI冷却的趋势。”

2、油价飙涨：海峡承担(dan)全球25%石油贸易（日(ri)均2000万(wan)桶原油），封锁将导致(zhi)油价短期内暴涨至120-150美元/桶，甚至触发2008年(nian)式的历史高点（150美元/桶）。