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在今年流动性充裕背景下💔🥦，投资者进一步认识到公募REITs作为独立大类资产的配置价值🍄，二级市场热度较高。在首批公募REITs上市即将达到四周年之际，全市场公募REITs总市值最新突破2000亿元🥥🍉🍋💓。截至6月13日👿💓，公募REITs总市值为2041亿元🤬💔👄🥥，相比去年底增加了477亿元。年内已有7只公募REITs募集成立👢🥦🍄🩳。6月10日，中金亦庄产业园REIT发行首日即告售罄💛🍅，市场认购热情高涨；6月13日，国内首单保障性租赁住房REITs——华夏北京保障房REIT扩募发售顺利完成；中银中外运仓储物流REIT定档6月23日开启发售🍒🥭，市场扩容步伐明显加快😻🩱👚。

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最后，毛利率方面，奕斯伟计算波动显著。2022年为25.9%，2023年骤降至15.4%🍏💗💌，2024年也仅微升至17.7%😻。公司解释称，2023 年下滑主因“以价换量” 抢占市场份额🧡🧅，叠加宏观经济疲软导致存货积压及减值增加🍊🥝💖；尽管2024年通过解决方案组合优化有所缓解，但整体毛利率依旧处于低位。

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中金发布研报称，将周大福珠宝（01929）目标价调31%至14.92港元💘👿💘，投资评级为“跑赢行业”。展望2026财年，周大福指引收入实现中低单位数的年增长🥝👿🩰🍉👄，毛利率或因金价上涨贡献降低而有约0.8-1.2百分点的同比下降，但在持续的费用控制下，经营利润率预计有0.6-1百分点的年减。考虑公司持续的营运好转，中金上调周大福2026/27年度每股盈利预测9%/9%至0.83/0.91元，目前股价对应15/14倍2026/27财年市盈率。

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3）高股息、紅(hóng)利資産(chǎn)：作爲(wèi)資金避險(xiǎn)與(yǔ)低波動(dòng)配寘的重(zhong)要去處(chù)，建議(yì)繼(jì)續(xù)持有部分(fen)高分紅、公(gong)用事業(yè)與類(lèi)債(zhài)屬性資産，適(shì)郃(hé)(he)中性偏防禦(yù)(yu)型組郃的底倉(cāng)配(pei)寘。

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1、我已经这样做了(le) 50 年，当你知道这些事情会发生却(que)无法(fa)预测时，该怎么做呢？答案(an)是坚持到底(di)。不要(yao)恐慌抛售，这是你能(neng)做的最糟糕的事情，因为这会让你在路边 “流血”。不(bu)仅要坚持到底，而且如果你正在积累财富，并按(an)照简单路径的要求定期投入资金，这些(xie)波动其实是一种福气(qi)，因为现(xian)在你(ni)可以以更低的(de)成本积累份额。

2、“他们没有研究过，但不妨碍股价涨🍌🩱。只要公司敢主动说有创新，股价就有机会涨。有可能他还没研究透，股票涨完了💋😡。”该人士直言，现在创新药板块的大市值公司没怎么涨，但有些小市值、靠一两个创新品种预期的（股价上涨的公司），风险就大些🥬。