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全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指(zhi)数(shu)”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环(huan)理论与景(jing)气循环分析方法为依(yi)据，运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法，以房(fang)地产开发投(tou)资(zi)为基(ji)准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除(chu)季节因素的影响，包含了随(sui)机(ji)因素(su)，采用增(zeng)长率循环方法编制而(er)成，每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景(jing)气指数选择2012年为基年，将其增长(zhang)水平定为100。通(tong)常情况下，国房景气指数(shu)100点是最合适的景气水(shui)平，95至105点之间为适(shi)度景气水平(ping)，95以下为(wei)较低景气水(shui)平(ping)，105以上为偏(pian)高景气水平。

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