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中新网6月16日电 在国务院新闻办公室16日举行的新闻发布会上💝，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖指出😈👗👄💋，去年四季度，各地区各部门认真贯彻落实党中央关于“促进房地产市场止跌回稳”的决策部署🍎💞，因城施策实施多项稳楼市政策，取得积极成效🍎。今年以来🍏，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。从5月情况看，房地产市场运行总体平稳👅🩰。70个大中城市房价同比降幅继续收窄👘，商品房库存持续减少🧄🩲。

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分化中(zhong)的(de)收敛：通胀回归A股较港股业绩占优，美联(lian)储降息预期影响港(gang)股表现。20年末至21年初核心资产行(xing)情进入白热化，尤其港股(gu)表现(xian)更为强势，AH溢价指数从20/10高点149降至21/2的130。而(er)在21年(nian)春节(jie)后，核(he)心资产泡沫(mo)破(po)灭，港股在美联储加息(xi)预(yu)期升温的背景下(xia)持续下跌，恒生(sheng)指(zhi)数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和(he)通胀推(tui)动的资源品(pin)行情下重启上(shang)行通道，万得全A全年上涨9%，结构上电力设备领涨，此(ci)外有色金属、煤炭、化工(gong)、钢铁等周期资源品受通胀上行影响，同样涨幅居前，AH溢价指数从130升至149。由于行业属性导致通胀(zhang)环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比(bi)从-0.4%升至高(gao)点13.5%，全A（非金融）净利润增速从20年3.4%大(da)幅升至21年的25%，港股21年全(quan)年净利润增速21%，通胀回归带来A股相较港(gang)股业绩的优势放大，是21年A、H行情分化的重要(yao)原因(yin)之(zhi)一。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度(du)，若价格水平快速回升，A股业绩优势放大，有(you)望相对(dui)港股走强，但短期概率不大。此外，关(guan)注(zhu)美联储(chu)降息预期，若降息时点持(chi)续延后，海外流动性趋紧对港(gang)股(gu)冲击更大，可能出(chu)现A股涨港(gang)股跌的分化收敛。

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