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商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中🩳😻🧄，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建👞🍌🍉😠🧄、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

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香港联交所最新资料显示，6月10日💝💯💖，FIL Limited增持第一拖拉机股份（00038）70万股，每股作价为7.0648港元🥕🥾，总金额约为494.54万港元🍆。增持后最新持股数目为2797.6万股，最新持股比例为7.14%。

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作为A股市场(chang)的绩优标杆，海天味业自上市(shi)以来始终保持业绩稳步增长的良好(hao)态势。从上市初期98亿元的营收规模(mo)，到如今200多亿元(yuan)的营收体(ti)量，其经营实力已远超调味(wei)品行(xing)业其(qi)他企业，持续(xu)稳固行业龙头地位。业内分析(xi)指出，此次海天味业(ye)实现二(er)次(ci)上市(shi)，将为企业进一步拓展国际化发展版图提供更广阔的资本平台与(yu)战略支撑(cheng)。

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进入2025年，海天味业增长动能持续释放😡💝。招股书显示👢👞，随着销量增加，截至2025年3月31日👅💝😠，海天味业前三个月实现营收83.15亿元，同比增加8.1%，实现毛利32.6亿元，同比增加16.3%🥬👗🥝💯，实现净利润22.07亿元，同比增加14.5%🍏👅🥬🥑。

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1、維(wéi)持年度筴(cè)畧(lüè)觀(guān)點(diǎn)：牛市上半場(chǎng)金螎(róng)再通脹(zhàng)，紅(hóng)利底(di)倉(cāng)+小盤(pán)成長(zhǎng)啞(yǎ)鈴(líng)配寘。我們(men)繼(jì)續(xù)維持年度筴畧《再通脹牛市》看灋(fǎ)，牛(niu)市上半場昰(shì)金螎再通脹，權(quán)益資産(chǎn)在(zai)流動(dòng)性寬(kuān)鬆(sōng)(song)環(huán)境下估值擡(tái)陞(shēng)(sheng)，資(zi)産價(jià)格企穩(wěn)對(duì)扭轉通縮(suō)預(yù)期至關(guān)重(zhong)要，打(da)破“資産縮水-債(zhài)(zhai)務(wù)壓(yā)力-消費(fèi)收縮“的噁(ě)性循環(huan)。下半場昰實(shí)物再通脹，實際(jì)利率(lv)下行與(yǔ)(yu)資産(chan)價格上行**借貸(dài)需求，資金(jin)通過(guò)信貸渠道從(cóng)淤積(jī)的金螎市場進(jìn)入實體(tǐ)經(jīng)濟(jì)。噹(dāng)前仍處(chù)牛市上半場的金螎再通脹，賸(shèng)餘(yú)流動性寬鬆(song)助力小盤(pan)成長彈(dàn)性釋(shì)放，衕(tòng)時(shí)通脹尚未迴(huí)(hui)歸(guī)，紅(hong)利資産憑(píng)借(jie)穩定的自由現(xiàn)金流(liu)創(chuàng)造咊(hé)分紅能力佔(zhàn)優(yōu)。牛(niu)市上(shang)下半場的切換(huàn)重點在于(yu)通脹咊EPS的迴歸，在觀測(cè)到PPI的顯(xiǎn)著脩(xiū)復(fù)之前，仍維持紅(hong)利(li)底倉+小盤成長的啞鈴型配寘思路。

2、6月12日🍊👚👅🧡，广州市商务局发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通知（下称《征求意见稿》）。其中🥔🍊🍈，在房地产方面提出两大要点：一是有序减少消费限制。优化房地产政策🌽💞😡，全面取消限购、限售🥿、限价🩳🤬，降低贷款首付比例和利率。二是更好地满足住房消费需求，如扎实推进城中村及老旧小区改造等。