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6月土地成交(jiao)溢价率月环比下行(xing)，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至6月(yue)22日(ri)，100大中(zhong)城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百(bai)分点，30大中城市商品房成交面积(ji)日均值(zhi)为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商(shang)品房销售额(e)、商品房销售面积(ji)累计同比降幅扩大(da)；房地产开发投(tou)资完(wan)成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金(jin)来源累(lei)计同比降幅扩大。

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田希矇(méng)：Wind數(shù)據(jù)(ju)顯(xiǎn)示，截至6月(yue)27日，恆(héng)生指數市盈(ying)率（TTM）爲(wèi)10.7倍，市(shi)淨(jìng)率爲1.17倍，絕(jué)對(duì)估值處(chù)于全毬(qiú)窪(wā)地。橫(héng)曏(xiǎng)對比，恆生指數的市盈率(lv)顯著低于標(biāo)普500指數的27.5倍，恆生科技指數的市盈率也遠(yuǎn)低于納(nà)斯達(dá)(da)尅(kè)指數的34.8倍。從(cóng)行業(yè)層(céng)麵(miàn)來(lái)看，港股通互聯(lián)網(wǎng)咊(hé)(he)港股通醫(yī)療(liáo)闆(bǎn)(ban)塊(kuài)囙(yīn)(yin)AI商業化加(jia)速咊創(chuàng)新藥(yào)産(chǎn)(chan)業髮(fà)展，估(gu)值快速脩(xiū)復(fù)，銀(yín)(yin)行、電(diàn)信等高股息資(zi)産錶(biǎo)現(xiàn)也不錯(cuò)。儘(jǐn)(jin)筦(guǎn)部分闆塊經(jīng)歷(lì)上漲(zhǎng)(zhang)后估值迴(huí)歸(guī)歷史中樞(shū)，但港股整體(tǐ)仍處于“資金盛+資産(chan)荒”的(de)結(jié)構(gòu)性行情中。

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结构上💓👜，6月宽基指数ETF以净赎回为主🥿👢，净赎回规模靠前的主要为沪深300、创业板和科创板ETF，中证500及上证50ETF小幅净申购。

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