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5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中💕🍍，上海上涨5.9%，北京🎒💞🧅👅、广州和深圳分别下降4.3%、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点😻🤍💔🥬。

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1、从消息面上看，“2025陆家嘴论坛”将于6月18日至19日召(zhao)开。本届论坛主题为“全球(qiu)经济变局中的金融开(kai)放(fang)合作与高质量发(fa)展(zhan)”，此前媒体报道称论坛(tan)期间，中央金融管理部(bu)门将发布若干重大金融政策。

2、还有一点需要特别提一下，就是去年央行新创设(she)的结构性货币政策工具——互换便利（SFISF）政策带来的增量资金（允许符(fu)合条件的证券、基金、保险(xian)公司以低流动(dong)性资产（如债券、股票ETF、沪深300成份股、公募REITs）为抵押，从央行换入(ru)高流动性资产（国债(zhai)、央行票据），并通(tong)过质押(ya)融(rong)资(zi)获取低成本资金，定向投入(ru)股票市场）。机构(gou)资金通过互(hu)换便利获取(qu)的(de)融资成本仅为2%-2.25%，而高股息红利股的股息率普遍(bian)超过(guo)4%，形成稳定的套息空间，这直接激励险资加(jia)仓红利股以覆盖资金成本并增厚收(shou)益。