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维持年度策略观点(dian)：牛市上半场金融再通胀，红利底仓+小盘(pan)成长哑铃(ling)配置。我们继续(xu)维持年度策略《再(zai)通胀牛市》看法(fa)，牛市(shi)上半(ban)场是金融再通胀，权(quan)益资产在流动性宽松(song)环境(jing)下估(gu)值抬升，资产价格企(qi)稳对扭(niu)转通缩预期至关重要，打破“资产(chan)缩水-债务压力-消费(fei)收缩“的恶性循环。下半场是实物再通胀，实际利率下行(xing)与资产价(jia)格上行**借贷需求，资金通过(guo)信贷渠道从淤(yu)积的金融市场进入实体经济。当前仍处牛(niu)市上半场的(de)金融再通胀，剩余流动性宽松(song)助力小盘成长弹性释放，同(tong)时通胀尚(shang)未回归(gui)，红利资产凭借稳定(ding)的(de)自由现金流创造和分红(hong)能力占优。牛市上下半场(chang)的切换(huan)重(zhong)点在于通(tong)胀(zhang)和EPS的回(hui)归(gui)，在观(guan)测到PPI的显著修复之前，仍维持红(hong)利底仓+小盘成长的哑铃型配置思路。

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2、商品房待售麵(miàn)積(jī)：指報(bào)告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或齣(chū)租的商品房屋建(jian)築麵積中，尚未銷售或齣租的商品房屋建築麵積，包括以前年度竣工咊(hé)本期竣工的房屋麵積(ji)，但不包括報告期已(yi)竣工的拆遷(qiān)(qian)還(hái)(hai)建(jian)、統(tǒng)(tong)建(jian)代(dai)建、公共配套建(jian)築、房地産(chǎn)公司自用及週轉房等不可銷售或齣(chu)租(zu)的房屋麵積。