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6月土(tu)地成交溢价率月环(huan)比下行，30大中城市(shi)商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当(dang)周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品(pin)房成交(jiao)面积日均值为27.20万平(ping)方米，月环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新(xin)开工面积累计同比降幅收(shou)窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房(fang)销售额、商品(pin)房销售面积累计同比(bi)降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降(jiang)幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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鷗(ōu)瑪(mǎ)輭(ruǎn)件(jian)：公司于2025年6月(yue)27日收到控股股東(dōng)山(shan)東山大資本運(yùn)營(yíng)(ying)有(you)限公司的告知圅(hán)，山東山大資本運營有限公(gong)司擬(nǐ)(ni)將(jiāng)(jiang)其持有的公司25.82%股份無(wú)償(cháng)劃(huà)(hua)轉給(gěi)山東省國(guó)有資産(chǎn)(chan)投資控股有限公司(si)，雙(shuāng)方籤(qiān)署了股權(quán)劃(hua)轉意曏(xiǎng)(xiang)性協(xié)議(yì)，該(gāi)事項(xiàng)可能導(dǎo)緻公司控股(gu)股東、實(shí)際(jì)控製人髮(fà)生變(biàn)動(dòng)。

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其中，一线城市方面👜，房企积极投资布局，住宅用地推出👝、成交面积同比均实现增长，出让金同比增幅达到47%；二线城市方面，不少地区持续加大优质地块供应，整体推出面积基本持平，成交面积🥥🩱、土地出让金分别增长15.7%💖、36.5%，平均溢价率14.3%🌽🥔；三四线城市则仍然延续缩量态势，平均溢价率维持较低水平。

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