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商品房(fang)待售麵(miàn)積(jī)：指報(bào)告期末已竣工的可供銷(xiāo)售或齣(chū)租的商品房屋建築麵積中，尚(shang)未銷售(shou)或齣租的商品房屋(wu)建築麵積，包括以前年度竣工咊(hé)本期竣工的(de)房屋麵積，但(dan)不(bu)包括報告期已竣工的拆遷(qiān)(qian)還(hái)建、統(tǒng)建代建、公共配套建築、房地産(chǎn)公司自用及週(zhou)轉房(fang)等不可銷售(shou)或齣租的房屋麵積(ji)。

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进入2025年😡，海天味业增长动能持续释放😈。招股书显示🥾🥒🍒，随着销量增加👢，截至2025年3月31日，海天味业前三个月实现营收83.15亿元，同比增加8.1%，实现毛利32.6亿元，同比增加16.3%，实现净利润22.07亿元，同比增加14.5%。

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1、维持年度策略观点：牛市上半场金融再通胀，红利底仓+小盘成长哑铃配置。我们继续维持年度策略《再通胀牛市》看法，牛市上半场是金融再通胀，权益资产在流动性宽松环境下估值抬升，资产价格企稳对扭转通缩预期至关重要，打破“资产缩水-债务压力-消费收缩“的恶性循环👜🤬。下半场是实物再通胀😈，实际利率下行与资产价格上行**借贷需求，资金通过信贷渠道从淤积的金融市场进入实体经济👅💔。当前仍处牛市上半场的金融再通胀🥕💕💔👅🩰，剩余流动性宽松助力小盘成长弹性释放，同时通胀尚未回归💘💋👝，红利资产凭借稳定的自由现金流创造和分红能力占优🩰💓。牛市上下半场的切换重点在于通胀和EPS的回归👢💖，在观测到PPI的显著修复之前😡😻，仍维持红利底仓+小盘成长的哑铃型配置思路🥥👅😡🍑。

2、6月12日，广州市商务局发布关于公开征求《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》意见的通知（下称《征求意见稿》）💕。其中🎒🧡，在房地产方面提出两大要点：一是有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购🤍🍌、限售🩰🍉👿、限价，降低贷款首付比例和利率。二是更好地满足住房消费需求，如扎实推进城中村及老旧小区改造等👙💌。