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房屋新開(kāi)工麵(miàn)積(jī)：指房地産(chǎn)開髮(fà)企業(yè)報(bào)告期(qi)內(nèi)新開工建設(shè)的房屋麵積，以單(dān)位工程爲(wèi)覈(hé)算對(duì)象。不包括在上期開工跨入報告期(qi)繼(jì)續(xù)施工的房屋建築麵積咊(hé)上期停(ting)緩(huǎn)建(jian)而在本期復(fù)工的建築(zhu)麵積。房屋的開工以房屋正式開始破(po)土鑤(bào)槽（地基處(chù)(chu)理或打永久樁）的(de)日期爲(wei)準。房屋新開工麵(mian)積指整棟(dòng)房屋的全部(bu)建築(zhu)麵積，不能分割計(jì)算。

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维持年度策略观点：牛市上半场金融再通胀，红利底仓+小盘成长哑铃配置。我们继续维持年度策略《再通胀牛市》看法，牛市上半场是金融再通胀，权益资产在流动性宽松环境下估值抬升，资产价格企稳对扭转通缩预期至关重要🍄🍉，打破“资产缩水-债务压力-消费收缩“的恶性循环😈💗🍅🍒。下半场是实物再通胀👠🥔，实际利率下行与资产价格上行**借贷需求，资金通过信贷渠道从淤积的金融市场进入实体经济🥒🍌👡。当前仍处牛市上半场的金融再通胀，剩余流动性宽松助力小盘成长弹性释放🍅，同时通胀尚未回归，红利资产凭借稳定的自由现金流创造和分红能力占优。牛市上下半场的切换重点在于通胀和EPS的回归，在观测到PPI的显著修复之前💛🤬，仍维持红利底仓+小盘成长的哑铃型配置思路。

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