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6月土地成交溢价率月环(huan)比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上(shang)行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中(zhong)城市商品(pin)房成(cheng)交面积日均值为(wei)27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比(bi)降幅收窄，房(fang)屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销(xiao)售面积累计(ji)同(tong)比降幅扩大；房地(di)产开发(fa)投资完成额(e)累(lei)计同(tong)比降幅扩大，房地产开发资金来源(yuan)累计(ji)同比降幅扩(kuo)大。

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1、2👅🍋💟、需求：国内方面纵观整个一季度👅😡🥔，春节期间下游开工降至低位，基本符合市场预期，但春节后恢复高度有限💔🥔👚👄，内需支撑相对有限🍆💘。二季度来看🍏，4-5月份仍处于旺季，下游开工回升，随着房地产施工逐渐进入淡季，管材和型材开工率在6月逐步下降。下半年预计整体表现仍较为稳定，重点关注“金九银十”对PVC需求的带动情况。出口方面，一季度前半段受BIS认证延期💕🥿，以及关税政策真空期的影响🍓，市场有部分抢出口行为🍆💟，出口量同比大幅增加👚，出口迎来放量🥦👿🥕。二季度临近印度BIS认证时间🌽，虽然出口环比表现趋稳👝👞💕🍆，但较去年仍有较大增幅，随着6月底认证的再次延期👜，预计下半年出口表现依旧较好🍅🥑💕。

2、反觀(guān)其他(ta)可比公司，雖(suī)箇(gè)彆(biè)年份可能齣(chū)現(xiàn)負(fù)(fu)值，但均有成功(gong)實(shí)現經(jīng)營(yíng)性現金流淨(jìng)額(é)爲(wèi)正(zheng)（即(ji)有傚(xiào)“造血”）的年份，整體(tǐ)現金流狀況(kuàng)更健康。