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6月16日，截至11时15分🥑，地产板块表现强劲，中证800地产指数上涨逾2%，成份股方面，新城控股领涨5%，招商蛇口🍍🍄🥬🍑、滨江集团上涨超4%🍋🥔。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨2.44%，成交额达2143万元。

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1、基本面：港股较A股(gu)业绩增(zeng)速更强，A股(gu)消费+制造+周期，港股更偏科技互联(lian)网，受价(jia)格下行的影响较小(xiao)。近两年来港股业绩增速显著强于A股，2024年全部港股归母净(jing)利润同比10.2%，显著高于全部A股的(de)-3%，剔除金融后港(gang)股2024净利润同比11.7%，同样高于全A（非金融）的-13%。究其原因我们认为A股(gu)业绩疲弱主要受(shou)价(jia)格因素拖(tuo)累，核心在于A股(gu)的行业特征(zheng)，从剔除金融的净利润占比来看，2024年A股主要集中在周期（石化14%、煤炭6%），消费（食饮8%、医药6%），制造(zao)业（汽车5%、电子5%、电力设备4%）等，这些行业基本面受价格(ge)因素影响更大，价格下行压缩(suo)毛利，进而影响盈利表现(xian)。相比之下，港(gang)股除金融外，行业(ye)主要集中于周期（石化20%）和科技行业（传媒13%、通信12%），且更偏向(xiang)于互联网、信息服务等细分领域，包括腾(teng)讯、网(wang)易、美团等互联网巨头，消费、制造等行业占比不高，行业属性导致了港股业绩受价格下行的影(ying)响更小。历史上看(kan)，由于A股行业结构更偏传(chuan)统经济，因此对价格更敏感，PPI下行区(qu)间往往(wang)对应港股较A股(gu)业绩更优(you)，典型如16Q4-19Q4，PPI同比从5.5%降至-0.5%，同期(qi)全A净利润同比从5.4%小幅(fu)升至5.5%，全部(bu)港股从-3%升至12%，二(er)者增(zeng)速差从8pct降至-6pct。

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