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其中，一线城市方面，房企积极投资布(bu)局，住宅用地推出、成交面积同比均实现增长，出让金同比增幅达到47%；二线城市方面，不少(shao)地区持(chi)续加大优质地块供(gong)应，整体(ti)推出面(mian)积(ji)基本持平，成(cheng)交面积、土地出让金分(fen)别(bie)增长15.7%、36.5%，平均(jun)溢价率14.3%；三四线城(cheng)市则仍然延续缩量态势，平均溢价(jia)率维持较低水平(ping)。

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1、相比2014年底和2019年初🧄💋，当前市场从估值上来看可能还不支持纯粹流动性驱动的行情🧅🍌，但如果美联储在7月意外降息🩰，并且中国央行同步宽松，可能成为引燃市场情绪的一个催化🍄。从板块轮动来看👅👠🎒🍄，活跃资金或正从医药和消费切向科技和金融，红利也开始滞涨👅👞。结构性机会仍料将是贯穿中报季的话题，指数型机会可能还需要等三季度末到四季度🥾。近期，YU7大热、欧洲延缓停售油车🧡😈💛🍄，标志着产品力正替代产品形式🍎👢🥾🥦，推动全球电气化进程全面加速东移，下一个阶段的行情逻辑可能是电气化领域全产业链变现能力的提升，以及AI智能化领域的追赶🥭👜👙。三季度A股科技企业IPO重启😡，科技领域产品催化频出，或将带来市场注意力重新转向科技板块🥥👜，有望接力创新药和新消费的行情🥒。预计AI和军工是三季度寻找结构性机会的重心💋💘😈。

2、而在国内方面，过去几年中，下半年房地产成交(jiao)面积往往加速下(xia)行，加剧了对经济下行的担忧预期。从目前的数据来看(kan)，6月(yue)份30个大中城市商(shang)品房成交增速的负值(zhi)进一步(bu)扩大，需要警惕今年下半年新(xin)房(fang)销售增(zeng)速进一(yi)步下滑的(de)可能性。