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从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄👝🤍🍒。5月份70个大中城市中🌽🩰💔，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄🧄。其中，一💯💯🤬👢、二💯、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4💗💝、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点👛。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米🍅🥾，连续三个月减少。

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25Q2-Q3为中枢偏高的震荡市🥝💘🍒，是基准判断。这个判断有什么下行风险？我们认为稳定资本市场“隔离墙”能够隔绝大部分短传导链条的宏观风险，比如财政、货币💓👠🍒、经济数据验证🩲🍈。当前市场主要的下行风险，只能是长传导链条的风险，比如中期资产配置格局的变化。市场关注度较高的是美国经济下行可能超预期，强化全球衰退预期。这种情况下，中国需求也可能更长时间维持低位🍊，A股供需格局改善节点可能推后🍊。而在中长期中美竞争视角下，美国经济下行压力对中国资产的影响是中性的💝🍈。

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