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2025-08-16 06:16:35 作者:黄世妍

6月土地成交溢价率月环比下行💯,30大中城市商品房成交面积月环比上行👿👢💟。截至6月22日👚👗,100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点,30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米💘👛🥥🧄,月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄,房屋竣工面积累计同比降幅扩大;商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大;房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大,房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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4、观点:从基本面来说💯,过剩的格局之下,还没有看到拐点的出现🍋,特别是库存压力比较大。从估值水平来说🥻🍉,当前价格基本处在底部区间震荡运行,矿山运行已经面临较大的成本压力,而价格上面又受到库存制约💟💘🧄。当前市场看空情绪仍较为浓厚,主要在于以下几点:第一💕💟💋,6月正值澳洲财年末👢,澳洲锂矿发运量环比明显增加💌💕💛🧄,预计7月国内锂矿供应仍然有所增加,锂矿价格如若走弱或将继续拖累锂价;第二,供应端投产仍在持续增加🥑🤬,预计明年将会是本轮周期最后一个投产大年,且从目前来看,矿端暂时还未有出清迹象👠😡🤍,说明价格向下仍有空间,参考澳洲矿山成本CIF中枢约560美金😻🥦,折合5.5万元/吨;第三,整条产业链的库存压力都比较大,碳酸锂+锂矿的库存仍在累库,同时,如若下游消化不畅,正极厂砍单,则会对锂盐形成负反馈;第四,上半年的**政策之下,或将下半年需求前置化。但需要注意的是👠,短期来看锂矿价格仍然表现较为坚挺,610美金为锚定价格来看,锂价支撑在5.9万元/吨左右🥾💛💌💞,同时💘👿🩱🍄,这样低价背景下,对于成本压力较大的企业👄,可关注厂家停减产情况🍌😠,另一方面🥿🥥,正值新财年,矿企将发布新的生产指引和成本指引,需要关注矿端的变量是否能给出价格底部信号🍌。

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“繁花书房”里真的有一间书房🍄👛,满墙的书架里摆满金宇澄从上海家中搬来的各种书。他并不是一个对藏书有执念的人🤬🥑🥭,大多是这些年的新书,但间或夹杂着四五十年前的旧版稀有书,就这么放着等读者来翻阅。

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