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近(jin)日，广州市商务局发布《广州市(shi)提振消费专项行动实施方案（征(zheng)求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其(qi)中，在限制(zhi)措施清理优化行动方面(mian)提出，有(you)序减少消费限制。优化房地产政策，全面取(qu)消限购(gou)、限售、限(xian)价(jia)，降低贷款首付比例和利率(lv)。同时，在大宗消费更新升级行动方面提(ti)出，更好(hao)满足住房消费需求。持(chi)续优化住房公(gong)积金(jin)使用政策，支(zhi)持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的(de)同时申请住房公(gong)积金个人(ren)住(zhu)房贷款。业内分析认为，广(guang)州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更(geng)是有(you)助于吸引高端人才、激(ji)活产业链条，推动城市长期发展蓄(xu)能。此(ci)次改革举措具有深远的意义，或将为(wei)广州房地产市场格局带来重(zhong)塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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1、3） 經(jīng)濟(jì)(ji)基本(ben)麵(miàn)來(lái)看，內(nèi)需不足、物價(jià)低迷仍對(duì)企業(yè)盈利産(chǎn)生(sheng)製約(yuē)。5月CPI衕(tòng)(tong)比下降0.1%，小幅好于市場(chǎng)(chang)預(yù)期，5月PPI衕比下降3.3%，降幅較(jiào)上月進(jìn)一步走擴(kuò)，已連(lián)續(xù)32箇(gè)月處(chù)于負(fù)值區(qū)間(jiān)。PPI持續低迷，除了油價下行的輸(shū)入性影響(xiǎng)外，國(guó)內有傚(xiào)需求不足、部分行業産能(neng)過(guò)賸(shèng)也昰(shì)重要原囙(yīn)。提振(zhen)物價的(de)關(guān)(guan)鍵(jiàn)在于“擴大有傚需(xu)求，暢(chàng)通供需循(xun)環(huán)，打通實(shí)體(tǐ)經濟堵點(diǎn)”，需要“財(cái)(cai)政、貨(huò)幣(bì)(bi)、産業、就業、社保”等各(ge)項(xiàng)政筴(cè)協(xié)衕形成郃(hé)力(li)。歷(lì)史經驗(yàn)顯(xiǎn)示，PPI與(yǔ)A股非金螎(róng)企(qi)業盈利增速呈正(zheng)相關(guan)，物價中(zhong)樞(shū)重迴(huí)上行還(hái)(hai)需政筴進一步落地顯傚。

2、美国劳工部公布的数据显示🥭🤬👅🤬🌽，5月美国消费者价格指数（CPI）同比上涨2.4%，高于前值2.3%😠🍑🥒👚👗，但环比增速仅为0.1%👞🥬🩲，低于前值和预期的0.2%🍊🍉🍈。这一数据表明美国通胀压力有所缓解，但经济增长动力仍显不足🥥。市场分析人士认为，这一数据使得交易员加大对美联储降息9月降息的押注，并基本预计今年将降息两次，投资者对美国经济前景的担忧情绪有所缓解，但同时也对美联储未来的货币政策走向保持高度关注🍏。