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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🥝💓。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍌。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🩳👘🤍，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍈🍑🍉，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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短(duan)期市場(chǎng)曏(xiǎng)上突破的線(xiàn)索拆解：4月~5月關(guān)鍵(jiàn)牕(chuāng)口穩(wěn)定資本市場預(yù)期，齣(chū)清悲觀(guān)持倉(cāng)；長(zhǎng)期資金入市傚(xiào)菓(guǒ)顯(xiǎn)現(xiàn)，保險(xiǎn)增(zeng)配權(quán)益(yi)，前期銀(yín)行逆勢(shì)上漲(zhǎng)。前期市場中樞(shū)本就偏高。市場(chang)正常反暎(yìng)短(duan)期改善：地(di)緣(yuán)衝(chōng)突快速緩(huǎn)咊(hé)(he)，交易美聯(lián)儲(chǔ)降息預期，主題(tí)熱(rè)度陞(shēng)溫(wēn)（穩定幣(bì)主題領(lǐng)(ling)漲）。另外，指數(shù)(shu)突破本身也直接推陞了風(fēng)險偏好。

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结合细分领域中观指标来(lai)看，受益于行业供(gong)需改善，面板价格小幅回暖，光学(xue)光电子业绩有望持(chi)续；算力需求(qiu)持续高景气(qi)，中高端芯片需(xu)求旺盛，存储器供不应求，价格大幅(fu)上涨，DDR4价格季环比超150%，4月中国半导体销售额同比趋(qu)势向(xiang)上、5月(yue)集成电路产量(liang)及出口(kou)量攀升(sheng)，半导体中报业绩有望延续较高增(zeng)长。二季度通讯器材零售同比持续较高(gao)速增长，预(yu)计智能手机出货量边(bian)际(ji)回暖，消费电子盈利或边际改(gai)善。5G用户渗透率提升与云计算业务扩张(zhang)，1-5月电信主营业务收入同比增幅持续扩大，运营商盈利有望保持稳健增长。伴随AI应用(yong)商业化加速(su)落地，信创与国产替代加(jia)速，1-4月软件产业利润同比增(zeng)幅扩(kuo)大至14.2%，叠加(jia)低基数效应，二(er)季度盈(ying)利或超预期。

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2、日前，仕佳光子在互动平台透露，上半年公司聚焦光通信领域，力求突破核心技术🎒🍑💓🍈、响应市场需求💗。其400G/800G产品保持批量出货，应用于400G和800G光模块的CWDM/LANWDMAWG芯片及组件🍒🍌🩳，凭技术优势维持大批量销售🥥，服务国内外客户。同时，1.6T等前沿产品加速推进，适用于1.6T光模块的AWG芯片及组件已完成研发并进入客户验证阶段，800G/1.6T光模块用MT - FA产品实现小批量出货👄🍍。