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房地产投资跌幅(fu)继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房(fang)销售模(mo)式”意味着房企高周转模(mo)式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各(ge)类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金(jin)有明显(xian)影响。此外，从产业链(lian)来看，现房销售使得房企拿地(di)开(kai)发更(geng)加谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交(jiao)量价将会承压，不利于缓解地(di)方财政压(ya)力。4月政(zheng)治局(ju)会议提出加力实施城市更(geng)新行动，后(hou)续关注重点在于城市(shi)更新的资金能否有增量支(zhi)持，以及关注与房地(di)产发展新模式相适配的融(rong)资制度的(de)出台。

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